Nuestra arrendamiento a crédito e inquilino El equipo proporcionó a New Balance la capacidad de financiar la construcción de su nueva sede mundial en Boston Landing. Obtenga más información en la historia de nuestro socio que aparece a continuación.
New Balance quería financiar la construcción de su nueva sede mundial en Boston Landing. Para facilitar el proyecto, en un principio la empresa estaba buscando una solución inmobiliaria comercial y no se dio cuenta de que, dado que se trataba de una empresa privada, podía recurrir a nosotros en busca de otras fuentes de capital.
Pudimos trabajar con la empresa para cumplir sus objetivos de financiación ajustando la transacción a su presupuesto de construcción, así como proporcionarles una solución personalizada en la que pudieran pagar la tarifa de alquiler que querían alcanzar.
Una operación de arrendamiento a crédito e inquilino es un híbrido entre una transacción de financiación corporativa y una solución inmobiliaria, en la que el prestatario financiaría un proyecto a largo plazo y nos comprometería a hipotecar el edificio y a cedernos el arrendamiento subyacente. En el caso de una financiación de arrendamiento a crédito, el prestatario puede monetizar el flujo de arrendamiento adeudado en caso de un arrendamiento más largo y ejecutar la transacción en función de la calidad crediticia del inquilino subyacente y no del valor de la propiedad.
Como resultado de nuestra asociación, guiamos a New Balance durante todo el proceso, realizamos una diligencia debida muy eficiente y proporcionamos el máximo de ganancias. New Balance lleva más de 40 años en esta zona de Boston Landing y nos enorgullece apoyar su relación con la comunidad circundante.
